Wednesday, May 15, 2019

Kredyt hipoteczny krok po kroku

Mając wymarzoną pracę, cudowną rodzinę i do pełni szczęścia brakuje nam jeszcze przestronnego mieszkania bądź też domu z ogrodem. Jest to marzenie wielu osób nie zawsze jednak stać nas na to aby móc spełnić to marzenie bez zaciągania kredytu na długie lata. Nie rezygnujmy jednak z marzeń i pomyślmy o kredycie hipotecznym który może przyczynić się do spełnienia naszych marzeń. Niestety ceny mieszkań z roku na ro idą drastycznie w górę i w związku z tym zanika również nasz entuzjazm dotyczący zakupu mieszkania bądź budowy domu. W takiej sytuacji jedynym wyjściem jest zastanowić się na kredytem a najlepszym rozwiązaniem na rynku jest kredyt hipoteczny, Jak się jednak okazuje jest to wieloletnie zobowiązanie finansowe dlatego też decyzją ta nie należy do najłatwiejszych i często z nią zwlekamy. Jeżeli jednak zdecydujemy się na kredyt hipoteczny pamiętajmy że cała procedura jest bardzo złożona. I wymaga od nas przygotowania wielu dokumentów. Mimo wszystko jednak nie powinniśmy się obawiać tego rozwiązani gdyż zazwyczaj jest to jedyny sposób na to aby spełnić swoje marzenia dotyczące nowego mieszkania. Kredyt hipoteczny to jedno z najpopularniejszych rozwiązań jakie proponują nam banki. Zanim jednak spełnimy swoje marzenie musimy wcześniej wykazać się odpowiednią zdolnością kredytową oraz posiadać wkład własny.

Krok pierwszy ocena zdolności
Po pierwsze przed zaciągnięciem kredytu hipotecznego musimy sprawdzić czy nas na niego stać. Najważniejsza jest zdolność kredytowa ponieważ to od niej zależy czy bank w ogóle udzieli nam kredytu. A zatem powinniśmy wiedzieć co będzie miało znaczący wpływ na naszą zdolność. Po pierwsze do najważniejszych czynników ocen naszej zdolności należy kwota kredytu oraz okres kredytowania, wysokość wkładu własnego, rodzaj naszego zatrudnienia oraz nasze miesięczne dochody, inna kwestia która bank będzie brał pod uwagę to wielkość gospodarstwa domowego a także to czy posiadamy inne zobowiązania.

Krok drugi najlepsza oferta
Nie traćmy czasu na chodzenie od banku do banku w celu poszukiwania najlepszej oferty. Skorzystamy w tym celu z popularnych i ogólnodostępnych wyszukiwarek. Dzięki kilku kliknięciom otrzymamy najbardziej aktualne oferty różnych banków, a przede wszystkim takie które spełnią nasze oczekiwania. Następnie wypełnijmy formularz na stronie banku po czym skontaktuje się z nami pracownik w celu omówienia szczegółów umowy.

Krok trzeci formalności
Jeżeli już zdecydowaliśmy się na konkretną ofertę bank otwiera procedurę kredytową. Następnie składamy wniosek o kredyt i dostarczamy wszystkich dokumentów jakie oczekuje od nas bank. Procedura nie powinna trwać dłużej niż 21 dni. W praktyce może być nieco inaczej gdyż bank udziela nam dużego kredytu na wiele lat i musi dokładnie zbadać ryzyko.

Krok czwarty podpisanie umowy
Przed podpisaniem umowy w banku konieczne będzie również podpisanie umowy przedwstępnej zakupu nieruchomości. Następnie możemy dostarczyć do banku wszystkie dokumenty i czekać na decyzję banku.

Friday, March 15, 2019

Przewaga konsumenta na rynku kredytów hipotecznych

Komisja Nadzoru Finansowego ze swoimi rekomendacjami, a także zaktualizowana ustawa o kredycie hipotecznym daje konsumentom nadzieję na dogodną obsługę kredytu hipotecznego. Jakie warunki udzielania kredytów hipotecznych warto uznać za pozytywne dla kredytobiorców?

Kredyty hipoteczne tylko w PLN

Jedna z najważniejszych zmian, która w 100% obowiązuje od 2019 to udzielanie kredytów hipotecznych wyłącznie w walucie uzyskiwanych dochodów. To wyklucza praktycznie zobowiązania w walutach obcych i promuje zadłużenie w PLN. Informacja jest korzystna, szczególnie dla mniej świadomych ekonomicznie kredytobiorców, którzy zazwyczaj tracili na podobnych praktykach spekulacyjnych. Komisja Nadzoru Finansowego wyjaśnia wskazany wątek szerzej w rekomendacji S. Kolejna kwestia dotyczy wydawania zobowiązującej decyzji kredytowej po złożeniu wniosku przez kredytobiorcę. Nie ma mowy o tym, aby bank nagle się rozmyślił z udzielenia kredytu hipotecznego na ustalonych wcześniej warunkach. Oczywiście do udzielenia kredytu hipotecznego w dalszym ciągu wymaga się pozytywnej zdolności kredytowej, na którą składa się regularny dochód, wiek, stan cywilny, liczba domowników na utrzymaniu, zatrudnienie w danej branży, ewentualne zaległości w spłacie dotychczasowych zobowiązań. Obowiązek informowania kredytobiorcy o decyzji kredytowej to duża nowość w ustawie o kredycie hipotecznym. Dzięki temu kredytobiorca posiada pewność, że otrzyma pieniądze na ustalonych warunkach. Nie trzeba obawiać się nagłego wycofania kredytodawcy. Większy komfort współpracy przekłada się na spore zaufanie do rynku kredytów hipotecznych.

Pośrednik w odpowiednim rejestrze – większe bezpieczeństwo

Kredytobiorca nie jest zmuszony do współpracy tylko z bankiem, ale również z pośrednikami, od niedawna zrzeszanymi w odpowiednich rejestrach zarządzanych przez Komisję Nadzoru Finansowego. Bez wpisu do rejestru agent kredytowy nie jest w stanie prowadzić działalności. Dochodzi do tego zestaw dobrych praktyk, egzaminy branżowe poszerzające kwalifikacje. Wykwalifikowany pośrednik posiada najczęściej wgląd do większej bazy ofert kredytów hipotecznych, a także własne grupy kredytowe, co umożliwia w dużym stopniu negocjowanie lepszych warunków spłaty.

Restrukturyzacja kredytów hipotecznych wpisana w widełki ustawowe

Przy ewentualnych problemach ze spłatą kredytu hipotecznego kredytobiorca otrzyma od banku plan restrukturyzacyjny, właściwie obligatoryjnie, zgodnie z ustawą o kredycie hipotecznym. Bank zaproponuje po analizie aktualnej sytuacji majątkowej wydłużenie okresu spłaty lub zawieszenie regulowania rat w zależności od preferencji konsumenta, wspólnych ustaleń. W krytycznym przypadku dochodzi oczywiście do sprzedaży nieruchomości. Ale ten proces trwa minimum 6 miesięcy. To okres najczęściej wystarczający do zrealizowania efektywnej transakcji. Konsument na rynku kredytów hipotecznych posiada naprawdę duże możliwości, a przy niskich stopach procentowych podpisanie umowy długoterminowej z bankiem staje się jeszcze bardziej opłacalne.

Tuesday, January 15, 2019

Oferty kredytów.

Kredyty gotówkowe w Getin Banku.

Getin Bank powstał poprzez połączenie Noble Banku S.A. z Getin Bankiem. Miało to miejsce w 2004 roku. Prezesem banku jest obecnie Artur Klimczak. Jest to jeden z bardziej znanych banków w Polsce jaki cieszy się dobrą opinią wśród klientów. W ofercie można znaleźć wiele różnych produktów bankowych. Oferta kredytu gotówkowego jaką można znaleźć w tym banku została przygotowana z myślą nie tylko o indywidualnych klientach jak też i o małych i średnich przedsiębiorstwach. Z oferty mogą w pełni korzystać również wspólnoty mieszkaniowe i większe korporacje. Obecnie szacuje się, że z oferty Getin Banku korzysta około półtora miliona klientów. Ilość oddziałów w Polsce jakie ma ten bank wynosi ponad pięćdziesiąt oddziałów. Kredyty gotówkowe jakie oferuje Getin Bank są bardzo przystępne i można je otrzymać na bardzo prostych zasadach. Oferta kredytu gotówkowego kierowana jest nie tylko do stałych klientów banku, ale również do tych zupełne nowych. Warto wiedzieć, że oferta jest dostępna również z możliwością wzięcia kredytu ze współmałżonkiem jak również z inną osobą mającą meldunek w innym miejscu niż kredytobiorca. Nie ma nawet konieczności założenia w banku konta, czy też wykupienia dodatkowego ubezpieczenia. Zakres kwot jakie udostępnia Getin Bank to przedział od 1 000 złotych do maksymalnie 200 000 złotych. Jest to kredyt przygotowany tylko dla osób pełnoletnich.

Przykłady kredytu gotówkowego w Getin Banku.

Dla przykładu sprawdźmy ile będzie nas kosztował w Getin Banku kredyt gotówkowy w wysokości 10 000 złotych z okresem kredytowania równym 48 miesięcy. Raty kredytu będą po około 274 złote. Całkowity koszt kredytu będzie wynosił około 3 000 złotych. Roczna Rzeczywista Stopa Oprocentowania przy kredycie na 10 000 złotych będzie równa około 14,80% w skali roku. W przypadku kredytu na maksymalną kwotę 200 000 złotych z okresem kredytowania 120 miesięcy każda z rat będzie po około 2760 złotych. Koszt całkowity kredytu przekroczy 130 000 złotych, a tym samym RRSO będzie równe około 11,60% w skali roku. Kredyty gotówkowe jakie oferuje Getin Bank można dosyć łatwo otrzymać. Nie ma jakiś bardzo złożonych procedur przez jakie trzeba przejść ani też bank nie wymaga dostarczania wielu dokumentów. Każdy kto szuka kredytu gotówkowego w ofercie tego banku znajdzie taki jaki będzie dopasowany do jego potrzeb i możliwości. Trzeba liczyć się z tym, że jeżeli bierzemy kredyt gotówkowy, czy też każde inne zobowiązanie trzeba je będzie na czas oddać.

Tuesday, October 30, 2018

Wymagania do wzięcia pożyczki chwilówki

Pożyczki chwilówki mają wiele zalet, a jedną z nich jest krótka lista wymagań dla potencjalnych kredytobiorców. W procesie uzyskiwania zwykłej pożyczki osoba musi przejść przez wiele kłopotów i papierkowej roboty, ale w większości przypadków powinna spełniać wymagania banku, a te ostatnie są dość rygorystyczne w większości przypadków. Wśród głównych rzeczy, które dana osoba powinna mieć, jest dobra lub perfekcyjna historia kredytowa. Jest to przeszkodą dla dość dużej liczby pożyczkobiorców, ponieważ trudno jest utrzymać punktację kredytową idealną w obecnych warunkach.

W rzeczywistości znacznie łatwiej jest uzyskać zgodę na chwilówki pożyczki niż na inne rodzaje pożyczek. Wymagania dotyczące wypłaty pożyczki są minimalne.

Zawierają one krótką listę rzeczy, które zazwyczaj nie stanowią problemu dla kredytobiorcy. Wszyscy kredytodawcy mają własne zasady i warunki, które mogą się różnić - jednakże zatwierdzenie pożyczki następuje w przypadku spełnienia następujących wymagań:

  • Wnioskodawca powinien być obywatelem Polski.
  • Wnioskodawca powinien przedstawić dowód wieku i tożsamości.
  • Kandydat powinien być pełnoletni - co najmniej 18 lat.
  • Wnioskodawca powinien dostarczyć weryfikowalny adres fizyczny (telefon lub rachunek za media).
  • Wnioskodawca powinien przedstawić dowód dochodu, który nie jest niższy niż 1000 zł miesięcznie.
  • Wnioskodawca powinien mieć ważne konto osobiste lub oszczędnościowe w banku.

Pożyczki dzienne mogą być stosowane przez dowolnych kredytobiorców niezależnie od stanu ich historii kredytowej. Żadne zabezpieczenie ani poręczyciele nie są konieczne, aby uzyskać zatwierdzenie pożyczki do wypłaty. Jednakże należy wziąć pod uwagę, że kredytodawcy mogą przeprowadzać kontrole kredytowe według własnej woli; na decyzję kredytową może wpływać stan danej oceny kredytowej kredytobiorcy.

Ważne jest, aby uświadomić sobie, że pożyczki chwilówki są różne w różnych kredytodawcach. Nawet jeśli weźmiesz tę samą sumę pożyczki, ale od innego pożyczkodawcy lub skorzystasz z usług świadczonych przez tego samego pożyczkodawcę, musisz dokładnie zapoznać się z warunkami, ponieważ często się zmieniają.

Pożyczka chwilówka jest rodzajem niezabezpieczonej zaliczki gotówkowej, co oznacza, że ??kredytobiorcy nie muszą zapewniać żadnego zabezpieczenia w celu uzyskania tej pożyczki.

W rzeczywistości pożyczki tego rodzaju są korzystne dla osób, które potrzebują dodatkowych pieniędzy, aby dożyć do następnej wypłaty. Jeśli chodzi o te kredyty są krótkie, to całkiem normalne, że firmy pożyczkowe pobierają opłaty i wysokie stopy procentowe, które są podwojone, jeśli nie spłacisz kredytu na czas.

Warunki określone w umowie obejmują prawo do zwrotu pożyczki. Oznacza to, że możesz wziąć inną zaliczkę gotówkową, jeśli nie jesteś w stanie spłacić poprzedniej pożyczki. Należy jednak zachować ostrożność w odniesieniu do przedłużania kredytu, ponieważ może to doprowadzić do pułapki złego długu.

Osoby o złych kredytach uznają warunki pożyczek za spłatę bardzo korzystną, ponieważ tradycyjne rodzaje pożyczek są dla nich często niedostępne.

Jeśli potrzebujesz gotówki, aby poradzić sobie z sytuacją finansową, spłacić rachunek za usługi medyczne lub ponieść jakiekolwiek nieoczekiwane wydatki, ta usługa oferująca natychmiastową gotówkę jest najlepszą opcją dla ciebie. Jednak przed podpisaniem umowy musisz mieć pewność, że dobrze rozumiesz warunki pożyczki, którą wybrałeś. Pożycz tylko sumę, co do której jesteś pewien, że będziesz w stanie ją spłacić, aby uniknąć problemów związanych z wysokimi stopami procentowymi, przewalutowaniem pożyczek i zaciągnięciem długu.

Thursday, September 6, 2018

Chwilówka na dowód osobisty

Według statystyk Polacy coraz częściej pożyczają niż płacą swoimi pieniędzmi. Każdy z nas pewnie zna taką sytuację, w której znalazł się praktycznie bez wyjścia, a mało tego w dołku finansowym. Dzisiejsze chwilówki oferują nam mniejszą ilość formalności. Czy zatem możliwe jest wzięcie jej tylko na dowód? Cóż, pora się o tym przekonać.

Czy wystarczy sam dowód osobisty?
Zasadniczo tak, dlatego mówimy tutaj o braku zbędnych formalności, a takie oferty znajdziesz między innymi na 17bankow.com. Jednak warto wiedzieć, że takie pożyczki są udzielane tylko na krótki okres czasu. Pożyczkę musimy wtedy zwrócić w całości albo w systemie ratalnym (jedna rata na tydzień). Takie pożyczki, inaczej zwane chwilówkami nie wymagają żadnych zaświadczeń o dochodach. Weryfikacja w takich firmach wygląda troszkę inaczej. O prawdziwości danych decyduje konto bankowe, dlatego w niektórych firmach prosi się klienta, aby przelał jeden grosz na konto firmy. Nie ma tutaj żadnego podstępu, gdyż wiele osób zgłasza się do takiej firmy po pożyczkę, a jak się później okazuje dane nie są prawdziwe, dług zostaje a takie osoby znikają bez śladu. Jest to takie „zabezpieczenie” firmy przed oszustami. Warto podkreślić, że sama pożyczka jest też zabezpieczona, w przypadku, gdy klient nie będzie w stanie jej spłacić.

Od czego zależy szybkość udzielenia chwilówki?
Jest wiele czynników, od których zależy udzielenie chwilówki. Między innymi jest to moment potwierdzania danych osobowych. Wtedy następuje weryfikacja, że jesteś osobą prawną. Chociaż kolorowe banery mówią o tym, że pożyczka jest szybka i bez zbędnych formalności, to dana osoba musi zostać zweryfikowana. Dlatego właśnie robimy przelew za jeden grosz. Niestety za brak formalności trzeba zapłacić inną cenę, właśnie w postaci grosza. Jest tutaj także podwójne dno, jeśli posiadasz jakieś długi, to niestety firma ma prawo odmówić Ci pożyczki. Czy reklamy kłamią? Można powiedzieć, że w pewnym stopniu naginają prawdę. Firmy pożyczkowe może nie wnikają aż tak bardzo w historię kredytową, w posiadane już pożyczki tak.